Wolfsburger Baugebiete

Aktuelle Baugebiete

Aktuell gibt es nur ein städtisches Baugebiet für das baureife Grundstücke verfügbar sind: das Baugebiet Hasenmorgen in Heiligendorf.

Ein Wolfsburger Neubaugebiet © Foto: Mathias LeitzkeTipp:

In Wolfsburg gibt es neben Baugrundstücken zu attraktiven Preisen auch ein einzigartiges kommunales Förderprogramm

Ziel ist es, insbesondere jungen Familien die Wohneigentumsbildung zu ermöglichen. Nutzen Sie die Chance und informieren Sie sich bevor Sie vertragliche Verpflichtungen eingehen.

Neben rein städtischen Baugebiete gibt es im Stadtgebiet noch viele weitere Wohnbauprojekte die von privaten Investoren geplant bzw. vermarktet werden. 

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Baugebiet Hasenmorgen

KircheDas Baugebiet Hasenmorgen ist ein Baugebiet, das die Wohnentwicklung im Ortsteil Heiligendorf im Osten arrondieren wird. Eine modellierte, leicht hügelige Landschaft im südlichen Stadtgebiet macht Lust auf ein Kennenlernen des Ortes. Überraschende Vielfalt und ein Panorama, das an schönen Tagen eine Sicht bis zum Elm und darüber hinaus erlaubt. Im direkten Anschluss an das Baugebiet haben Sie freien Blick auf landwirtschaftlich bewirtschaftete Wiesen, Felder und den Wald.

Der Ortsteil Heiligendorf mit rd. 2000 Einwohnern ist von je her ein zentraler Ort im so genannten „Hasenwinkel“ (eine alte Gebietsbezeichnung). Er liegt landschaftlich reizvoll und ist umgeben von viel „grünem“ Freiraum. Naturnähe ist ringsherum zu erleben, die Jahreszeiten sind präsent, das Wohnumfeld attraktiv und überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser mit zum Teil noch großen Bauerngärten. Im Ortskern sind einige Fachwerkhäuser erhalten und schick renoviert, sie dokumentieren Geschichte, wie z.B. auch die St.Adrian-Kirche aus dem 16. Jahrhundert. Das Gotteshaus besteht aus einem wuchtigem Turm, einem Langhaus und eingezogenem Chorraum. Im Inneren findet sich der barocke Altar von 1707. Nicht nur historische -auch neue moderne Gebäude - geben der Mitte ein neues interessantes Gesicht, wie z.B. der im Juli 2010 eröffnete Seniorenpark mit 103 Pflegeplätzen. Das Besondere: fast alle Senioren nennen ein komfortables Einzelzimmer ihr Zuhause.  

Heiligendorf verfügt über eine gute Infrastruktur

Die örtliche Infrastruktur bietet alles, was jeder Bürger für den täglichen Bedarf braucht. Sowohl die Grundnahrungsmittel als auch die ärztliche Versorgung und gesundheitliche Dienstleistungen sowie eine Kita und die Grundschule sind im Ort. Sport und Freizeitangebote bis hin zu einem Lehrschwimmbecken sind ein Luxus, den auf jeden Fall Familien und ortsgebundene Menschen Wert schätzen.

Heiligendorf ist verkehrlich gut zu erreichen. Das ÖPNV-Angebot ist regelmäßig und gewährleistet kontinuierliche Anbindung an die Innenstadt, die das ganze Spektrum der Bedarfe bietet.

Mit rund 100 Grundstücken handelt es sich für den Ort schon um ein recht großes Baugebiet, das nach den Bezug für eine weitere Stabilisierung bzw. zur Zunahme von Einwohnern sorgen wird. Die 112 Grundstücke wurden mit einer Größe von 400 – 1200 m² angeboten. Die Preisspanne reicht von 95 – 135 €/m². 

Im Baugebiet Hasenmorgen werden Bauplätze mit unterschiedlichen energetischen Standards für die Häuser angeboten. In einem Bereich sind ausschließlich Energieeffizienzhäuser Kfw 40 möglich. In einem anderen Bereich werden die Häuser an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen. In einem Dritten Bereich werden die Häuser konventionell über Gas versorgt.

Mit der Vermarktung läuft noch.

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7 Kommentare

Ballaro 07.09.2015 12:06:23
Bin interessiert an ein Grundstück in velstove sind da noch Grundstücke frei?bitte um Rückmeldung unter Mail.iballaro@yahoo.de oder telefonisch 01724485028
Stadt Wolfsburg 29.09.2015 16:25:59

Hallo Herr Ballaro,

meine Kollegin Frau Kibbel hat mir soeben mitgeteilt, dass Sie Ihre Anfrage bereits telefonisch beantwortet hat.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation

Ocram 16.09.2015 23:54:00

Sind den noch Grundstücke frei? Eine Quelle sagt es wären alle weg aus dem Text kann ich das nicht genau rauslesen.

Wäre es möglich das man alle Baugebiete und feie Flächen entsprechend darstellt?

Stadt Wolfsburg 21.09.2015 09:39:02

Hallo Ocram,

vielen Dank für ihre Anfrage. Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an folgenden Kontakt:

silke.kibbel@stadt.wolfsburg.de // 05361 28-2985.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation.

Gianluca 30.10.2015 20:03:31

Sehr geehrte Damen und Herren,

bitte informieren Sie mich wo Bauland in Wolfsburg (auch über Bauträger ) frei ist. Wir möchten ein Einfamilienhaus bauen und eben nicht Wolfsburg verlassen.

Ich bitte um Rückmeldung

Stadt Wolfsburg 03.11.2015 16:24:34

Hallo Herr Gianluca,

die Kollegin der Grundstücksvermarktung (Frau Kibbel) hat uns mitgeteilt, dass Sie bereits telefonisch Kontakt mit Ihnen aufgenommen hat bezüglich Ihrer Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommuniation

Ricarda Kulik 27.05.2016 11:50:49
Ich interessiere mich für ein Grundstück in Heiligendorf (800 - 900 qm). Bestehen da noch Möglichkeiten?
Stadt Wolfsburg 30.05.2016 16:03:42

Hallo Frau Kulik,

die Abteilung Grundstückvermarktung hat uns mitgeteilt, dass Sie inzwischen persönlich Kontakt aufgenommen haben. Wir betrachten Ihre Anfrage hier aus diesem Grund als erledigt.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation

Frau Nowak 15.06.2016 21:34:33

Wir interessieren uns sehr für ein großes Grundstück in Heiligendorf ab 1000qm. Gibt es noch Baugrundstücke bzw. wird der Hasenmorgen noch auf die rechte Seite im Kreisverkehr erweitert.

Würden uns sehr über eine Rückmeldung Ihrerseits freuen.

Mit freundlichen Grüßen

A. Nowak

Stadt Wolfsburg 16.06.2016 15:49:39

Hallo Frau Nowak,

leider lässt sich keine pauschale Antwort auf Ihre Frage geben, ob es noch freie Grundstücke in Heiligendorf zum Erwerb gibt, da die Vergabe der Grundstücke vor allem vom Eingang des Grundstücksantrages abhägt. Bitte melden Sie sich zur Klärung Ihres Anliegens telefonisch bei Frau Kibbel Tel: 05361 28-2985. Sie erwartet Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation

A. Meier 13.07.2016 12:37:43

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir interessieren uns sehr für ein Grundstück im Baugebiet Hasenmorgen.

Sind aktuell noch freie Grundstücke verfügbar?

Viele Grüße

Stadt Wolfsburg 14.07.2016 14:00:31

Hallo A. Meier,

leider lässt sich keine pauschale Antwort auf Ihre Frage geben, ob es noch freie Grundstücke im Baugebiet Hasenmorgen zum Erwerb gibt, da die Vergabe der Grundstücke vor allem vom Eingang des Grundstücksantrages abhägt. Bitte melden Sie sich zur Klärung Ihres Anliegens telefonisch bei Herrn Glagla Tel: 05361 28-2623. Er erwartet Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation

Frau Koss 26.07.2016 07:02:18
Guten morgen. Ich Interessiere mich sehr für ein Grundstück in Heiligendorf. Sind da eventuell noch Grundstücke zu haben? Gruß Frau Koss
Stadt Wolfsburg 27.07.2016 10:18:59

Hallo Frau Koss,

leider lässt sich keine pauschale Antwort auf Ihre Frage geben, ob es noch freie Grundstücke in Heiligendorf zum Erwerb gibt, da die Vergabe der Grundstücke vor allem vom Eingang des Grundstücksantrages abhägt. Bitte melden Sie sich zur Klärung Ihres Anliegens telefonisch bei Frau Kibbel Tel: 05361 28-2985. Sie erwartet Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen

Das Team der Onlinekommunikation

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