WOLFSBURG

Wohnraumförderung

Förderung von Wohneigentum

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Wer sich zum Bau oder Kauf einer Immobilie entscheidet, setzt sich meist einer großen finanzielle Belastung aus. Diese kann ggf. abgemindert werden durch diverse Förderungsmöglichkeiten.

Visualisierung einer Familie die in ihrem Traumhaus sitzt © detailblick - fotolia.comWer sich mit dem Bau oder Kauf einer Immobilie beschäftigt, stellt sich auch die Frage: Wie hoch darf meine finanzielle Belastung dauerhaft sein? Die finanzielle Belastung sollte besonders gründlich überprüft werden. Anreize, Wohneigentum zu bilden, geben Bund und Land durch vielfältige Förderprogramme. Gefördert werden bestimmte Zielgruppen, aber auch spezielle bauliche Maßnahmen, die z.B. dazu beitragen, die Umweltbelastungen zu reduzieren.

Wolfsburg bietet noch mehr…

Unser städtisches Förderprogramm unterstützt Familien mit und ohne Kinder bei der Anschaffung von Wohneigentum (Neubau, Kauf, Erwerb gebrauchter Immobilien, Eigentumswohnung). Die Förderung wird einkommensabhängig gewährt. Darüber hinaus können z.B. aber auch behinderungsbedingte Baumaßnahmen mit zusätzlichen Darlehen gefördert werden.

Können wir auch Ihre Startbedingungen durch eine Förderung aktiv verbessern? Bitte informieren Sie sich frühzeitig. Alle Fördermittel müssen vor Abschluss von bindenden Verträgen beantragt werden.

Ein Merkblatt ermöglicht eine Übersicht der Fördermöglichkeiten

Bitte beachten Sie:

Alle Fördermittel müssen bei der Stadt beantragt werden bevor bindende Verträge eingegangen werden!

Überblick der verschiedenen Fördermöglichkeiten

Das Land Niedersachsen gewährt Fördermittel als zinslose bzw. zinsgünstige Baudarlehen. Die Höhe richtet sich nach der Zahl der zum Haushalt gehörenden Kinder.

Förderungen für Neubauvorhaben in energiesparender Bauweise

(mindestens KfW-Effizienzhaus 70 einschließlich Passivhaus):

Familien mit 2 Kindern (1 unter 15 Jahren)
     40.000,00 €
Für jedes weitere Kinder unter 15 Jahren
   + 10.000,00 €
Für behinderungsbedingte Baumaßnahmen
   + 10.000,00  €

Sonstige Haushalte bis 4 Personen für behinderungsbedingte Baumaßnahmen

     40.000,00 €

Förderungen für den Kauf/Erwerb vorhandenen Wohnraumes in Zusammenhang mit Modernisierung: 

Familien mit 2 Kindern (1 unter 15 Jahren)   25.000,00 €
Im Sanierungsgebiet Westhagen: Familien mit 1 Kind unter 15 Jahren  20.000,00 €
Für jedes weitere Kind unter 15 Jahren    + 10.000,00 €
Für behinderungsbedingte Baumaßnahmen    + 10.000,00 €
Sonstige Haushalte bis 4 Personen für behinderungsbedingte Baumaßnahmen           
 30.000,00 €

Förderung für Baumaßnahmen an vorhandenem Wohneigentum: 

  • energetische Gebäudesanierung; Objektfertigstellung bis 01.01.1995 - bis 40 % der Kosten mindestens 10.000,00 Euro bis maximal 75.000,00 Euro
  • für behindertengerechte Baumaßnahmen - bis zu 10.000,00 Euro 
  • für Schaffung von neuem Wohnraum durch Ausbau bzw. Umbau bei Familien ab drei Kindern - bis zu 600 Quadratmeter neuer Fläche bis maximal 10.000,00 Euro 
  • für altersgerechte Wohnraumanpassung sowie Mehrgenerationengemeinschaften - bis 40 % der Kosten mindestens 10.000,00 Euro bis maximal 75.000,00 € 

Voraussetzungen:

Die Einkommensgrenze nach § 3 des Niedersächsischen  Wohnraumförderungsgesetzes darf nicht um mehr als 20% überschritten werden (Sanierungsgebiet Westhagen bis zu 60 %, Schaffung v. Wohnraum durch Aus- und Umbau § 3 NWoFG) Die Tragbarkeit der Belastung muss sichergestellt sein. Die Gesamtfinanzierung muss gesichert sein. Die Eigenleistung muss mindestens 15% der Gesamtkosten betragen (Nebenkosten müssen als Bargeld nachgewiesen werden). Die derzeitigen Wohnverhältnisse müssen unzureichend sein. Die Bewilligung der Landesmittel erfolgt durch die Förderstelle des Landes bei der NBank.

Bitte beachten Sie: 

Die Fördermittel müssen beantragt werden bevor bindende Verträge eingegangen werden!

Tipp: Die Baufibel informiert umfassend über die unterschiedlichen Wohnraumförderungen

Ein Merkblatt ermöglicht einen Überblick über die Fördermöglichkeiten

Die Stadt Wolfsburg fördert die altersgerechte Umgestaltung selbst genutzter Wohnungen (Miete und Eigentum) mit Zuschüssen oder Darlehen je nach Einkommen. Der Förderhöchstbetrag beläuft sich auf maximal 30% der förderfähigen Investitionskosten (höchstens 5.000,00 Euro). 

Informationen zu der Art der Förderung, Auszahlung und Voraussetzungen 

Gerne beraten Sie die Kolleginnen und Kollegen im Senioren- und Pflegestützpunkt sowie das Team der Wohnraumförderstelle auch persönlich zu diesem Angebot.

Tipp: Die Baufibel informiert umfassend über die unterschiedlichen Wohnraumförderungen

KfW Fördermöglichkeiten 

Auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet unterschiedliche Förderprogramme im Bereich von Bestandsimmobilien aber auch für den Neubau an. Ebenfalls wird die private Erzeugung von Solarstrom gefördert. Eine Antragsstellung für KfW-Fördermittel erfolgt grundsätzlich über die Hausbank.

Förderung für die Umstellung von Heizungssystemen

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Umstellung Ihrer Heizungsanlage auf erneuerbare Energien. Gefördert werden solarthermische Anlagen, Biomasseanlagen und effiziente Wärmepumpen in Ein- und Zweifamilienhäusern, in Mehrfamilienhäusern sowie in gewerblichen und öffentlichen Gebäuden.

Tipp: Die Baufibel informiert umfassend über die unterschiedlichen Wohnraumförderungen

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Die Baufibel - Orientierungshilfe für private Bauherren und Baufrauen

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