Eckdaten:
- Stadtteil: Wohltberg
- Größe der Fläche: ca. 4.540 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: ca. 44 WE
- Wohnungstypen: Mietwohnungen (2, 3 und 4 Raumwohnungen)
- Besonderheiten: Kombination von mietgeminderten (50 %) und freifinanziertem Wohnungsbau (50 %)
Status:
Baubeginn fand im Frühjahr 2021 statt.
Projektbeschreibung:
Mit der Weiterführung der Wohnbauoffensive „Bauen & Wohnen Masterplan 2020“ wird mit der Flächenentwicklung die Absicht verfolgt, ein adäquates Wohnraumangebot zu schaffen, das sich möglichst an alle Bevölkerungsgruppen richtet. Mit der Zielsetzung an diesem Standort auch sozialen, d.h. geförderten Mietwohnungsbau zu realisieren, soll auf den kontinuierlich sinkenden Anteil an geförderten Wohnraum in Wolfsburg zeitnah reagiert werden. Dieser Herausforderung hat sich die Wolfsburger VESPERMANN REAL ESTATE GROUP gestellt.
Zentrumsnah, zwischen Stadtwaldstraße und Breslauer Straße bzw. Brandenburger Platz entstehen in ruhiger Lage auf einem parkähnlichen Grundstück 4 Wohngebäude mit jeweils 11 Wohneinheiten. 2 Wohnhäuser werden durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Von dort aus sind die Wohnungen über eigene Fahrstühle direkt zu erreichen. Weitere Pkw Stellplätze sind auf dem Grundstück hauseingangsnah angeordnet. Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen in einer Größe von ca. 50 – 110 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige nach Westen bzw. Süden ausgerichtete Balkone. Ein Spielangebot für Kinder aller Altersgruppen grenzt unmittelbar an das Wohngrundstück.
Fußläufig erreichbar ist der Brandenburger Platz mit einem Wochenmarktangebot. Darum gruppieren sich weitere kleine Gewerbeeinheiten mit diversen Dienstleistungen In nächster Nähe gibt es eine Nahversorgung. Auf Grund der Lagegunst sind soziale Einrichtungen wie Kita, Grundschule und weiterführende Schulen schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Wohnumfeld bietet der Wolfsburger Stadtwald vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verbindung zum Großraum Braunschweig sind durch regionale und lokale ÖPNV Angebote und eine komfortable Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet.
Kontakt:
Vespermann Real Estate Group
Schillerstraße 43
38440 Wolfsburg
Frieda Busse
05361 89 05 74 3
Marie Luise Becker
05361 89 05 74 1
E-Mail: info@vespermann-group.com
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