Bauen in Wolfsburg
Bebauungspläne
Genauso wie ein Haus bis ins Detail geplant wird, müssen auch potentielle Bauflächen ausgewählt, bewertet und beplant werden. Bevor ein Baugebiet entsteht, vergehen mehrere Monate der Bauleitplanung. Hierbei kümmert sich die Stadtplanung nicht nur um die formellen Festlegungen und Planungen, sondern stellt auch sicher, dass die Bedenken der Öffentlichkeit an geplanten Bauvorhaben berücksichtigt werden.
Informieren Sie sich hier über einzelne Bebauungspläne, die Öffentlichkeitsbeteiligung und das Verfahren der Bauleitplanung
Baugebiete
Neben den Wohninnenstadtprojekten die eher darauf abzielen Miet- und Eigentumswohnungen zentrumsnah anzubieten, werden städtische Baugebiete eher in den Ortsteilen realisiert und bieten Möglichkeiten für den klassischen Einfamilienhausbau. Allerdings werden hier auch vermehrt Projekte umgesetzt, die Reihen-, Ketten- oder Doppelhausmöglichkeiten bieten. Sie sind noch unschlüssig, welcher Ortsteil für Ihr Eigenheim der richtige ist? Informieren Sie sich über die verschiedenen Wohnlagen und Ortsteile in Wolfsburg.
Informieren Sie sich über vorhandene und geplante Wohnbauprojekte und Baugebiete im Stadtgebiet
Grundstückskauf
Für den Traum von den eigenen vier Wänden gilt es zunächst das passende Fleckchen Erde zu finden. Bei der Entscheidung für ein Baugrundstück spielen verschiedenste Faktoren eine Rolle: Wo soll das Grundstück liegen? Wie weit darf es von der Arbeitsstelle entfernt sein? Welchen landschaftlichen Charakter soll es haben? Bevorzugen Sie eine ruhige Lage? Welche Bedeutung hat die verkehrliche Erreichbarkeit für Sie? Sind Sie oder Ihre Familienmitglieder auf den ÖPNV angewiesen? Welche Infrastruktur wie z. B. Kindergarten, Schule, weitere Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Ärzte sollen in welcher Entfernung zu erreichen sein?
Sobald Sie Ihr Wunschgrundstück reserviert haben, folgt als nächster Schritt der Grundstückskauf. Hier gilt es viel zu beachten, um die Kosten für das Bauvorhaben richtig kalkulieren zu können. Informieren Sie sich über den Kaufpreis und die Erschließungskosten von städtischen Baugrundstücken.
Wohnraumförderung
Der Schritt zum eigenen Haus ist nicht nur mit viel Emotionen, Erwartungen und Planungen verbunden, sondern auch mit enormen Kosten. Die Stadt Wolfsburg fördert die Bildung von Wohneigentum durch spezielle Förderprogramme. Außerdem finden Sie einen Überblick über Fördermöglichkeiten von externen Institutionen (KfW Bank, Wolfsburger Energieagentur usw.).
Anträge und Genehmigungen
Der Hausbau ist auch immer mit viel "Papierkram" verbunden. Anträge müssen gestellt und Genehmigungen eingeholt werden. Eine Übersicht aller Formulare und Anträge rund um das Thema "Bauen und Wohnen" hilft den Überblick zu behalten.
Baufibel
Zu viele Informationen auf einmal? Mit der Baufibel bietet die Stadt Wolfsburg einen Bauherrenratgeber, der als Orientierung für Bauherren und Baufrauen in Wolfsburg dienen soll. Sie finden Informationen zu den Themen: Attraktives Wohnen, Grundstück, Förderung, Planungsrecht, Erschließung und nachhaltiges Bauen.
Informationen für Eigenheimbesitzer*innen
Sie besitzen bereits ein Eigenheim in Wolfsburg? Als Eigenheimbesitzer*in haben Sie einige Pflichten, die Sie kennen sollten. Wie hoch sind die Grundbesitzabgaben wie zum Beispiel Grundsteuer, Abfall- und Straßenreinigungsgebühren, Abwassergebühren und Grundstücksentwässerung? Welche Art von Abfall kann wo und wie entsorgt werden? Ist die Grundstücksentwässerung von meinem Grundstück in Ordnung? Hierzu ist eine Dichtheitsprüfung notwendig. Und wo bekomme ich einen Gartenwasserzähler, um meine Schmutzwassergebühr zu verringern?
Bau-Bürger-Büro
Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten nun einen Neubau errichten, oder Sie besitzen bereits ein Haus und möchten eine bauliche Veränderung vornehmen? Informieren Sie sich über geltendes Baurecht, um mögliche Probleme bereits im Vorfeld auszuräumen. Dies erspart Ihnen unter Umständen viel Zeit und unnötige Kosten.
Kontakt mit den Mitarbeiter*innen des Bau-Bürger-Büro aufnehmen