Städtebauliches Konzept

• Städtebauliches Konzept

  Unter mehrfacher Beteiligung der Öffentlichkeit, Verwaltung, Politik und weiterer Akteure der Stadtgesellschaft hat das Büro Henning Larsen Architects (HLA) zwischen Januar und Juni 2024 drei verschiedene Varianten für ein städtebauliches Konzept erarbeitet. Auf Grundlage der im Experten*innengremium sowie dem Steuerkreis Innenstadt formulierten Überarbeitungsaufträge war HLA im September 2024 erneut beauftragt worden, die favorisierte Variante weiterzuentwickeln und dann zu einem städtebaulichen Konzept zu finalisieren. Im Juni 2026 stimmte der Rat der Stadt Wolfsburg diesem Konzept als Vision für ein urbanes, lebendiges und zugleich nachhaltiges Quartier zu, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbindet. Die Erweiterung der Designer Outlets durch Pavillons soll eine Verbindung in Richtung City schaffen, der Willy-Brandt-Platz künftig Raum für Aufenthalt und Begegnung bieten und gleichzeitig entstehen klimaresiliente Freiräume mit mehr Grün und viel Wasser.

  • Hier werden das städtebauliche Konzept und der Prozess der Beteiligung von Öffentlichkeit, Verwaltung, Politik und weiteren Akteuren der Stadtgesellschaft näher erläutert.

  Wolfsburgs Oberbürgermeister Dennis Weilmann sieht in dem städtebaulichen Konzept einen entscheidenden Schritt in Richtung Zukunft: „Unser Anspruch ist es, einen Ort zu schaffen, der den Menschen in den Mittelpunkt stellt, klimabewusst geplant ist und die Identität Wolfsburgs als moderne, innovative Stadt weiter stärkt.“

  

  Lageplan/städtebauliches Konzept Nordkopfquartier Mitte.

  Copyright: HLA

  

  Phaeno mit Vorplatz.

  Copyright: HLA/KI generiert

  

  Blick in die Porschestraße Nord.

  Copyright: HLA
• Bauleitplanung

  Im Juni 2023 hatte der Rat den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nordkopfquartier Mitte gefasst. Im Dezember 2023 wurde beschlossen, dass ein städtebauliches Konzept für das Quartier als Ausgangsbasis für die Bauleitplanung entwickelt werden sollte, dies liegt nun parallel vor. 

  Das Plangebiet für den Bebauungsplan Nordkopfquartier Mitte umfasst einen Bereich, der auch Gegenstand der Masterplanung Nordhoffachse ist und hier als ein vordringlicher Entwicklungsbereich herausgearbeitet wurde. Es liegt zwischen Heinrich-Nordhoff-Straße, Porschestraße, Poststraße und Siegfried-Ehlers-Straße. 

  Der Bebauungsplan beinhaltet beispielsweise Bauvorschriften wie die Gestaltung von Außenwandflächen und Dachfarbe, legt die Maximal- und Minimalhöhen künftiger Gebäude und öffentliche Verkehrs- und Straßenverkehrsflächen fest und regelt sowohl Landschafts- und Naturschutz als auch Immissionsschutz.

  Nach einer weiteren Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange erfolgte der Satzungsbeschluss im Juni 2026.