Bebauungspläne

Das Verfahren der Bauleitplanung erfolgt nach einer gesetzlich vorgeschriebene Form und umfasst verschiedene Verfahrensschritte. In den Phasen zwei und drei haben Sie als Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.

Schritt 1: Aufstellung eines Bebauungsplanes

Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Rat der Stadt Wolfsburg gefasst. Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase "Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange" richtet sich nicht an die Bürger. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. 

---

Schritt 2: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 

In der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB werden die Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung oder in Form einer Darlegung durchgeführt. Dabei werden allgemeine Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen erläutert. Die Anmerkungen der Bürgerinnen und Bürger fließen mit in die weiteren Planungen ein.

---

Schritt 3: Öffentliche Auslegung

Die Planentwürfe, die vom Rat der Stadt Wolfsburg beschlossen wurden, werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB dann für die Dauer von einem Monat öffentlich ausgelegt. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Die unterschiedlichen Belange aller Beteiligter werden im weiteren Planungsprozess abgewogen und einbezogen.

---

Schritt 4: Bekanntmachung

Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Wolfsburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Wolfsburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft.

HINWEIS: Aufgrund der aktuellen Situation sind die Entwürfe der laufenden Bauleitplanverfahren im Foyer des Rathaus A, Porschestraße 49 zu folgenden Zeiten einzusehen:

Montag bis Donnerstag	07:00 bis 19:00 Uhr
Freitag	07:00 bis 13:00 Uhr

Ebenso kann eine Auskunft durch die Sachbearbeiter nur eingeschränkt zu folgenden Zeiten erteilt werde:

Montag und Dienstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 16:30
Mittwoch und Freitag	08:30 – 12:00
Donnerstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 17:30

              

Bei Frage und Anregungen wenden Sie sich bitte zur TELEFONISCHEN TERMINABSTIMMUNG an 05361 28-2165!

---

Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren

Die Stadt Wolfsburg informiert, dass gemäß Europäischer Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adressdaten sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gemäß Paragraf 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflichten genutzt und gespeichert werden. Lesen Sie hier weitere Informationen zum Datenschutz

---

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Gemäß Paragraf 3 Absatz 1 BauGB:  

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen		Kontakt
Auslegungsunterlagen "Flächennutzungsplanes 2020plus", 6. Änderung	21.09.-02.10.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster.  Begründung FNP Sonnenkamp Planzeichnung FNP		Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Sonnenkamp – Quartier III" in den Ortsteilen Nordsteimke und Reislingen sowie "Sonnenkamp - Quartier IV" in dem Ortsteil Nordsteimke und Stadtteil Steimker Berg	21.09.-02.10.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster. QIII - Begründung mit Umweltbericht QIII - Planzeichnung QIV - Begründung mit Umweltbericht QIV - Planzeichnung		Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Handwerkerviertel Teil 1", 1. Änderung	11.-25.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster. Bebauungsplan - Original Entwurf - Lageplan Expose - Visualisierung Kurzbegründung		Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Dieselstraße Ecke Lerchenweg"	07.-15.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster. Bebauungsplan - Original Entwurf - Original Kurze Begründung		Sekretariat Telefon: 05361 28-2165

---

Öffentliche Auslegung 

Gemäß Paragraf 3 Absatz 2 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen	Kontakt
Auslegungsunterlagen "Landgraben", 1. Änderung	17.08.-18.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster. Anlage 1 - Geltungsbereich Anlage 2 - Entwurf B Plan Originalgröße Anlage 3 - Entwurf Bebauungsplan A4 Anlage 4 - Begründung Teil 1-3 Umweltrelevante Stellungnahmen - Tabelle Umweltrelevante Stellungnahmen - Übersicht Art Potentialabschätzung - Anlage 1 - Biotoptypen Art Potentialabschätzung - Anlage 2 - Brutvögel Art Potentialabschätzung - Anlage 3 - Fledermäuse Artenschutzfachliche Potentialabschätzung Grünordnerischer Fachbeitrag (GOF) GOF - Karte 1a Kompensation GOF - Karte 1b Kompensation Schallgutachten mit Anhang	Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Westlich Rabenberg", 3. Änderung	17.08. - 18.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Bebauungsplan Entwurf A3-A4 Bebauungsplan Entwurf Original Begründung zum Bebauungsplan Schalltechnisches Gutachten Städtebaulicher Entwurf Stellungnahme des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie Übersicht Geltungsbereich	Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Heidkamp", 1. Änderung	11.08. - 16.10.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Anlage 1 - Geltungsbereich Anlage 2 - Planteil Planzeichenerklärung (Textliche Festsetzungen) Anlage 3 - Maßnahmen Anlage 4 - Maßnahmen Anlage 5 - Begründung mit Umweltbericht Umweltrelevante Stellungnahmen Übersicht 1 - Umweltrelevante Stellungnahmen	Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Am Spiebusch", 1. Änderung	11.08. - 16.10.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Anlage 1 - Geltungsbereich Anlage 2 - Planteil Planzeichenerklärung (Textliche Festsetzungen) Anlage 3 - Maßnahmen Anlage 4 - Maßnahmen Anlage 5 - Begründung mit Umweltbericht Umweltrelevante Stellungnahmen Übersicht 1 - Umweltrelevante Stellungnahmen	Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Auslegungsunterlagen "Bürgerkämpe", 2. Änderung	11.08. - 16.10.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Anlage 1 - Geltungsbereich Anlage 2 - Planteil Planzeichenerklärung (Textliche Festsetzungen) Anlage 3 - Maßnahmen Anlage 4 - Maßnahmen Anlage 5 - Begründung mit Umweltbericht Umweltrelevante Stellungnahmen Übersicht 1 - Umweltrelevante Stellungnahmen Büro "Landschaftsplaner": Überarbeitung der Bilanzierung für die 2. Planänderung des Bebauungsplanes "Bürgerkämpe"	Sekretariat Telefon: 05361 28-2165
Bebauungsplan „Steimker Gärten“, 2. Änderung	10.08. - 14.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Übersichtsplan Planzeichnung  Begründung Umweltbericht Verkehrsgutachten Schallgutachten gutachterliche Einschätzung zum Lieferverkehr Auswirkungsanalyse Nahversorger Liste umweltrelevanter Informationen	Herr Backsmann Telefon: 05361 28-2165 Zimmer: B 318

---

Rechtskräftige Bebauungspläne kostenfrei im Stadtplan recherchieren

Als Service bietet der Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung in der neuen Stadtplananwendung die Möglichkeit, nach rechtsverbindlichen Bebauungsplänen zu recherchieren. Sämtliche Pläne sind im Stadtgebiet eingezeichnet, und mit einem Klick in das jeweilige Plangebiet ist es möglich, sich neben dem Bebauungsplan auch weiterführende Informationen, wie zum Beispiel die Begründung für die Planung, herunterzuladen.

Zum Stadtplan wechseln

 

Zuständigkeiten der Abteilung Stadtplanung

Team Nord

Frau Bierstedt   Tel.: 05361 28-1633
Frau Malig   Tel.: 05361 28-2791
Frau Reinhardt   Tel.: 05361 28-1184
Herr Schrader   Tel.: 05361 28-1727

Team Süd

Frau Müller   Tel.: 05361 28-1885
Herr Backsmann   Tel.: 05361 28-1415
Herr Koch   Tel.: 05361 28-2477
Herr Nimpsch   Tel.: 05361 28-1412

Team Wohnprojekte

Frau Ballhausen    Tel.: 05361 28-1198
Frau Ecker   Tel.: 05361 28-1672
Frau Rasehorn   Tel.: 05361 28-1571
Herr Šošo   Tel.: 05361 28-2838

Team Sanierung

Frau Meyer   Tel.: 05361 28-2605
Herr Heinisch   Tel.: 05361 28-1049
Herr Rey   Tel.: 05361 28-2781
Herr Teigeler   Tel.: 05361 28-1677

Die vielfältigen und oft gegenläufigen Wünsche, Interessen, Vorstellungen und Bedarfe der sich ständig wandelnden Gesellschaft an der Bodennutzung wirken auf das Stadt- und Freiraumgefüge ein. Dem Flächennutzungsplan (FNP) als vorbereitender Bauleitplan kommt die grundlegende Steuerungs- und Lenkungsfunktion der Verteilung von Bodennutzungen für das gesamte Gemeindegebiet zu.

Nur ca. ein Drittel des Wolfsburger Stadtgebietes sind Bau- und Verkehrsflächen. Den größeren Anteil nehmen Landwirtschafts-, Wald-, Grün- und Wasserflächen ein. Der Flächennutzungsplan setzt sich intensiv mit dieser stadt- und naturräumlichen Struktur Wolfsburgs und seiner Potentiale auseinander. Er zeigt die bis dato erfolgte städtebauliche Entwicklung und entwirft ein Bild von der zukünftigen Inanspruchnahme der Flächen des Stadtgebietes.

Folgende Hauptfragen stehen dabei im Fokus:

• Wie viele Menschen werden in der Stadt wo leben und wo arbeiten?
• Welche Flächen werden in Zukunft gebraucht, und für welchen Nutzen?
• Welche Verkehrsströme hat das zur Folge und wie sollen sie fließen?
• Welche Maßnahmen zum Hochwasserschutz, zum Umweltschutz im Allgemeinen und zum Natur- und Klimaschutz im Besonderen werden ergriffen?

Auf diese und viele andere Fragen soll der Flächennutzungsplan Antworten geben.

Übersicht, Begründung und Erklärung zum Flächennutzungsplan

• Der Flächennutzungsplan zum Herunterladen
• Die Begründung zum Flächennutzungsplan
• Die Erklärung zum Flächennutzungsplan

---

Öffentliche Auslegung 

Gemäß Paragraf 3 Absatz 2 BauGB:              

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen	Kontakt
Auslegungsunterlagen "Flächennutzungsplanes 2020plus: "Steimker Gärten – Nahversorgung und Wohnen“ im Stadtteil Steimker Berg", 4. Änderung	17.08.-18.09.2020	Hinweis: Die folgenden Unterlagen stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Flächennutzungsplan (FNP)  Begründung zur 4. Änderung des FNP