Stadt Wolfsburg

Das Baugesetzbuch beschreibt die Aufgabe der Bauleitplanung als Instrument, dass die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken im Gemeindegebiet vorbereitet und leitet.

Unter dem Begriff "Bauleitpläne" sind der Flächennutzungsplan sowie die Bebauungspläne zusammengefasst. Die eigentliche Bauleitplanung besteht aus zwei Schritten. Mit Entwicklung des vorbereitenden Bauleitplanes der als Flächennutzungsplan bezeichnet wird, wird die Grundlage für die Erarbeitung von verbindlichen Bauleitplänen den sogenannten Bebauungsplänen gelegt. Während der Flächennutzungsplan eher grobe Festsetzungen enthält, regeln die einzelnen Bebauungspläne die bauliche und sonstige Nutzung einzelner Grundstücke.

Wie das Verfahren der Bauleitplanung konkret abläuft, welche Bauleitpläne sich zur Zeit in der Entwicklung befinden und welche Möglichkeiten der Öffentlichkeitsbeteiligungen möglich sind erfahren Sie auf dieser Seite.

Hinweis: Aktuelle Auslegungen von Bebauungsplänen im Verfahren finden Sie unter dem Reiter "Aktuelle Bebauungspläne".

Rechtskräftige Bebauungspläne kostenfrei im Stadtplan recherchieren

Als neuen Service bietet der Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung in der neuen Stadtplananwendung die Möglichkeit, nach rechtsverbindlichen Bebauungsplänen zu recherchieren. Sämtliche Pläne sind im Stadtgebiet eingezeichnet, und mit einem Klick in das jeweilige Plangebiet ist es möglich, sich neben dem Bebauungsplan auch weiterführende Informationen, wie z.B. die Begründung für die Planung, herunterzuladen.

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Verfahren der Bauleitplanung

Das Verfahren der Bauleitplanung erfolgt nach einer gesetzlich vorgeschriebene Form und umfasst verschiedene Verfahrensschritte. In den Phasen zwei und drei haben Sie als Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.

Schritt 1: Aufstellung eines Plans

Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Rat der Stadt Wolfsburg gefasst. Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase "Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange" richtet sich nicht an die Bürger.

Schritt 2: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

In der Öffentlichkeitsbeteiligung werden die Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung oder in Form einer Darlegung durchgeführt. Dabei werden allgemeine Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen erläutert. Die Anmerkungen der Bürgerinnen und Bürger fließen mit in die weiteren Planungen ein.

Schritt 3: Öffentliche Auslegung

Die Planentwürfe, die vom Rat der Stadt Wolfsburg beschlossen wurden, werden dann für die Dauer von einem Monat öffentlich ausgelegt. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Die unterschiedlichen Belange aller Beteiligter werden im weiteren Planungsprozess abgewogen und einbezogen.

Schritt 4: Bekanntmachung

Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Wolfsburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Wolfsburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft.

Aktuelle Bebauungspläne im Verfahren

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Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren

Die Stadt Wolfsburg informiert, dass gemäß Europäischer Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adressdaten sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gemäß Paragraf 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflicht genutzt und gespeichert werden. Lesen Sie hier weitere Informationen zum Datenschutz

Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen
„Nahversorgermarkt Dresdener Straße – Berliner Straße“ im Stadtteil Fallersleben	25.02.2019 - 01.03.2019	Hinweis: Die nachfolgenden Dateien stehen Ihnen hier im PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich in einem neuen Fenster Bebauungsplan Bebauungsplan Entwurf Begründung

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen
Alt-Wolfsburg, 1. Änderung	11.02.2019 - 15.03.2019	Hinweis: Die nachfolgenden Dateien stehen Ihnen hier im PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich in einem neuen Fenster Bebauungsplan Bebauungsplan Entwurf Begründung Flyer: Ihre Meinung ist gefragt!

Gemäß § 4a Abs. 3 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens

Auslegungszeitraum

Anlagen

Zurzeit befindet sich kein Bebauungsplanverfahren in dieser Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung

Aktuelle Bebauungspläne

Bebauungspläne sind ein Buch mit sieben Siegeln für Sie? Das muss nicht sein. Die Übersicht "Bebauungsplan: Planerdeutsch - Deutsch" erklärt die wesentlichen Zeichen, Linien und Symbole auf den Bebauungsplänen.

Stadt-/Ortsteil	Bebauungsplan	Beschlüsse	Kontakt	Plan
Alt Wolfsburg	Alt Wolfsburg - 1. Änderung und Erweiterung (Wohnen am neuen Teich)	Aufstellungsbeschluss: 10.10.2012 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 09.10.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Detmerode	Wohnen am Kurt-Schumacher-Ring	Aufstellungsbeschluss: 22.02.2017 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 24.04.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 25.04. bis 04.05.2018	Frau Meyer Telefon: 05361 28-2605 Zimmer: B 310
Heßlingen	Alte Baumschule/Ecke Lerchenweg	Aufstellungsbeschluss: 20.12.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 17.04.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 16.04. – 20.04.2018	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Heßlingen	Dieselstraße/Ecke Lerchenweg	Aufstellungsbeschluss: 07.12.2016	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Rabenberg	Westlich Rabenberg, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Frau Bierstedt Telefon: 05361 28-1633 Zimmer: B 314
Stadtmitte	Handwerkerviertel Teil II	Aufstellungsbeschluss: 03.02.2016	Frau Meyer Telefon: 05361 28-2605 Zimmer: B 310
Steimker Berg	Steimker Berg, 1. Änderung	Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 10.02.2010 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 16.11.2015 - 29.01.2016	Herr Heinisch Telefon: 05361 28-1049 Zimmer: B 309
Teichbreite	Nahversorgung Allerstraße	Aufstellungsbeschluss: 20.12.2017	Frau Jank Telefon: 05361 28-1728 Zimmer: B 316
Westhagen	Westhagen III. Quartier	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Teigeler Telefon: 05361 28-1677 Zimmer: B 310
Westhagen	Westhagen IV. Quartier/Teil C, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Teigeler Telefon: 05361 28-1677 Zimmer: B 310
Barnstorf	Wiesengrund	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Brackstedt	Heidkamp, 1. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06.2014 - 20.06.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Brackstedt	Heidkamp, Planteil A, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 18.11.2015 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 18.01.2016 - 22.01.2016 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 04.04.2016 – 04.05.2016	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Brackstedt	Heidkamp, Planteil B	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Ehmen	Sülpke B, 5. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016 Öffentliche Darlegung: 12.06.2017 bis 23.06.2017	Herr Schrader Telefon: 05361 28-1727 Zimmer: B 313
Ehmen/Mörse	Kerksiek, 2. Änderung (Änderung aufgrund der Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06.2014 - 20.06.2014 Beteiligung/Öffentliche Auslegung: 22.09.2014 - 22.10.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Fallersleben	Südlich Glockenberg, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 14.03.2018	Frau Jank Telefon: 05361 28-1728 Zimmer: B 316
Fallersleben	Glockenberg Ost 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 27.09.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 14.05. – 18.05.2018	Herr Mensink Telefon: 05361 28-2403 Zimmer: B 318
Fallersleben	Gewerbegebiet Hafenstraße	Aufstellungsbeschluss: 07.02.2018	Herr Mensink Telefon: 05361 28-2403 Zimmer: B 318
Fallersleben	Landgraben, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018	Herr Mensink Telefon: 05361 28-2403 Zimmer: B 318
Hattorf	Kindertagesstätte Hattorf	Öffentliche Darlegung: 17.10.2017 bis 27.10.2017 Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 09.05.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Heiligendorf	Krummer Morgen	Aufstellungsbeschluss: 22.06.2016 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 25.06.-29.06-2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 26.06.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319
Nordsteimke	Am Spiebusch, 1. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 16.06. - 20.06.2014	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Nordsteimke/ Hehlingen	Infrastruktur Bebauungsplan Sonnenkamp	Aufstellungsbeschluss: 21.06.2017 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 04.07.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 09.07. – 13.07.2018	Frau Rasehorn Telefon: 05361 28-1571 Zimmer: B 315
Sülfeld	Cocksfeld	Aufstellungsbeschluss: 10.10.2012 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 22.10.2014 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 27.10.2014 - 31.10.2014 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 17.08.2015 - 18.09.2015	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Bürgerkämpe, 2. Änderung" (Änderung aufgrund von Pflanzstreifen)	Aufstellungsbeschluss: 13.11.2013 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 16.06.2014 - 20.06.2014 Beteiligung/ Öffentliche Auslegung: 04.02.2016 - 04.08.2016	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Heidgarten, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss. 14.03.2018 Öffentliche Darlegung: 09.04. – 13.04.2018	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Vorsfelde	Über dem Wechsel I, 1. Änderung und Erweiterung	Aufstellungsbeschluss: 19.09.2018	Frau Reinhardt Telefon: 05361 28-1184 Zimmer: B 316
Warmenau	Heidkoppel / Birnbaumstücke", 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 11.03.2015 Frühzeitige Beteiligung / Öffentliche Veranstaltung: 08.08.2017	Herr Koch Telefon: 05361 28-2477 Zimmer: B 319
Wendschott	Innere Ortslage, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Veranstaltung: 25.09.2018 Frühzeitige Beteiligung/Öffentliche Darlegung: 24.09. – 28.09.2018	Frau Ballhausen Telefon: 05361 28-1198 Zimmer: B 319

Ihre Ansprechpartner

Zuständigkeiten der Abteilung Stadtplanung

Team Stadtmitte

Frau Scheve Tel: 05361 28-1727
Frau Bierstedt Tel: 05361 28-1633

Team Stadtsanierung und Stadtgestaltung

Herr Heinisch Tel: 05361 28-1049
Herr Teigeler Tel: 05361 28-1677
Herr Rey Tel: 05361 28-2781
Frau Meyer Tel: 05361 28-2605

Team Wohnen und Stadterweiterung

Frau Steller Tel: 05361 28-1673
Frau Rasehorn Tel: 05361 28-1571
Frau Jank Tel: 05361 28-1728
Frau Reinhardt Tel: 05361 28-1184
Herr Šošo Tel: 05361 28-2838

Team Gesamtstädtische Entwicklung und äußere Stadt

Frau Ballhausen Tel: 05361 28-1198
Herr Koch Tel: 05361 28-2477
Herr Mensink Tel: 05361 28-2403
Frau Malig Tel: 05361 28-1184

Öffentlichkeitsbeteiligung

Hinweis: Die aktuellen Auslegungsfristen bzw. Termine der Informationsveranstaltungen finden Sie unter dem Reiter "Aktuelle Bebauungspläne" direkt bei dem jeweiligen Bebauungsplan.

Für die stadtplanerische Gestaltung der Lebensräume sieht das Planungsrecht eine besondere Öffentlichkeitsbeteiligung im Bauleitplanverfahren vor.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch

Je nach erwartetem Interesse der Öffentlichkeit wird die Beteiligung als öffentliche Veranstaltung (eine Abendveranstaltung) oder in Form einer Darlegung (Auslegungsdauer 1 Woche) durchgeführt.

Öffentliche Auslegung nach § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch

Interessierte Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit, Einsicht in die Planung zu nehmen und Anregungen bzw. Änderungswünsche vorzubringen. Die Pläne sind während der Auslegungsfrist von einem Monat im 3. Obergeschoss des Rathaus B, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg einzusehen.

Flächennutzungsplan

Die vielfältigen und oft gegenläufigen Wünsche, Interessen, Vorstellungen und Bedarfe der sich ständig wandelnden Gesellschaft an der Bodennutzung wirken auf das Stadt- und Freiraumgefüge ein. Dem Flächennutzungsplan (FNP) als vorbereitender Bauleitplan kommt die grundlegende Steuerungs- und Lenkungsfunktion der Verteilung von Bodennutzungen für das gesamte Gemeindegebiet zu.

Nur ca. ein Drittel des Wolfsburger Stadtgebietes sind Bau- und Verkehrsflächen. Den größeren Anteil nehmen Landwirtschafts-, Wald-, Grün- und Wasserflächen ein. Der Flächennutzungsplan setzt sich intensiv mit dieser stadt- und naturräumlichen Struktur Wolfsburgs und seiner Potentiale auseinander. Er zeigt die bis dato erfolgte städtebauliche Entwicklung und entwirft ein Bild von der zukünftigen Inanspruchnahme der Flächen des Stadtgebietes.

Folgende Hauptfragen stehen dabei im Fokus:

Wie viele Menschen werden in der Stadt wo leben und wo arbeiten?
Welche Flächen werden in Zukunft gebraucht, und für welchen Nutzen?
Welche Verkehrsströme hat das zur Folge und wie sollen sie fließen?
Welche Maßnahmen zum Hochwasserschutz, zum Umweltschutz im Allgemeinen und zum Natur- und Klimaschutz im Besonderen werden ergriffen?

Auf diese und viele andere Fragen soll der Flächennutzungsplan Antworten geben.

Übersicht, Begründung und Erklärung zum Flächennutzungsplan

^{Hinweise zum Datenschutz}

^{Verantwortliche Stelle}

^{Stadt Wolfsburg, vertreten durch den Oberbürgermeister, Porschestraße 49, Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung, 38440 Wolfsburg, Tel. 05361 28-2165, E-Mail: sekretariat.06@stadt.wolfsburg.de.}

^{Datenschutzbeauftragter}

^{Die Kontaktdaten der Datenschutzbeauftragten der Stadt Wolfsburg lauten: Stadt Wolfsburg, Datenschutzbeauftragte, Stabsstelle für Datenschutz und IT-Sicherheit, Porschestraße 49, 38440 Wolfsburg, E-Mail: datenschutz@stadt.wolfsburg.de

Ihre in dieser E-Mail enthaltenen personenbezogenen Daten sind im Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung für die Bearbeitung Ihrer Stellungnahme/Ihrer Anregungen erforderlich und werden nur zu dem angegebenen Zweck verarbeitet. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung der Stellungnahme/Anregung nicht möglich. Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung werden Ihre auf Grundlage des § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), des § 3 Abs. 2 BauGB oder des § 4a Abs. 3 BauGB erhoben personenbezogenen Daten nur in dem Umfang verwendet wie sie für die Bearbeitung der Stellungnahme/Anregung benötigt werden. Ihre Daten werden innerhalb der Stadt Wolfsburg nur an die Stellen weitergegeben, die bei der Bearbeitung Ihrer Stellungnahme/Anregung zwingend zu beteiligen sind. Die personenbezogenen Daten werden hier gespeichert. Die Verarbeitung der angegebenen personenbezogenen Daten gemäß den Bedingungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung wird hiermit zur Kenntnis genommen. Auf die nachfolgenden Rechte Betroffener wird hingewiesen:}

^{die Auskunft nach Artikel 15 EU-DSGVO}
^{die Berichtigung fehlerhafter Daten nach Artikel 16 EU-DSGVO}
^{die Löschung bzw. Vergessenwerden nach Artikel 17 EU-DSGVO}
^{die Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 EU-DSGVO}
^{den Widerspruch gegen die Verarbeitung nach Artikel 21 EU-DSGVO}
^{die Datenübertragbarkeit nach Artikel 20 EU-DSGVO und}
^{das Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung nach Artikel 21 EU-DSGVO.}

^{Es bestehen gegebenenfalls Einschränkungen der oben genannten Rechte gemäß Artikel 23 Absatz 1 Buchstabe h EU-DSGVO und spezial-gesetzlicher Regelungen.}

^{Daneben steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde zu. Die Anschrift lautet: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Hausanschrift: Prinzenstraße 5, 30159 Hannover, Postanschrift: Postfach 221, 30002 Hannover, E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de.}

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