Bebauungspläne

Auf Bundesebene beschreibt das Baugesetzbuch die Aufgaben der Bauleitplanung. Sie dient der Kommune als Instrument, mit dem diese die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken im Gemeindegebiet vorbereiten und steuern ("leiten") kann

• Link zu den aktuellen Bauleitplänen

• Allgemeine Informationen

  HINWEIS: Die Entwürfe der laufenden Bauleitplanverfahren liegen im Rathaus B, 3. Obergeschoss Porschestraße 49 zur allgemeinen Einsicht zu folgenden Zeiten bereit:
  
  Montag bis Donnerstag 07:00 bis 19:00 Uhr 
  Freitag 07:00 bis 13:00 Uhr
  Auskunft zum Planentwurf wird im Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung, Rathaus B, 3. Obergeschoss während der folgenden Zeiten erteilt:
  
  Montag und Dienstag  08:30 - 12:00 und 13:00 - 16:30 Uhr
  Mittwoch und Freitag 08:30 - 12:00 Uhr
  Donnerstag 08:30 - 12:00 und 13:00 - 17:30 Uhr
                
  
  Bei tiefgreifenden Fragen zum Planverfahren empfehlen wir eine TELEFONISCHE TERMINABSTIMMUNG unter 05361 28-2165
  
  Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren
  
  Die Stadt Wolfsburg informiert, dass gemäß Europäischer Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adressdaten sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gemäß Paragraf 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflichten genutzt und gespeichert werden. Lesen Sie hier weitere Informationen zum Datenschutz

• Aktuelle Bebauungspläne

• Bebauungspläne im Verfahren

  Bebauungspläne sind ein Buch mit sieben Siegeln für Sie? Das muss nicht sein. Die Übersicht "Bebauungsplan: Planerdeutsch - Deutsch" erklärt die wesentlichen Zeichen, Linien und Symbole auf den Bebauungsplänen. 

  Bebauungspläne im Verfahren

  Stadt-/ Ortsteil	Bebauungsplan	Beschlüsse	Plan
  Almke	Erweiterung Biogasanlage Almke	Aufstellungsbeschluss: 06.12.2023
  Alt Wolfsburg	Schloßstraße/Ecke Löwenfeldweg	Aufstellungsbeschluss: 19.12.2018 Veröffentlichung: 14.02.2022 – 04.03.2022
  Barnstorf	Wiesengrund	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018
  Ehmen	An der Gärtnerei II	Aufstellungsbeschluss: 09.02.2022
  Ehmen	Ehmen-West	Aufstellungsbeschluss: 06.12.2023
  Fallersleben	Südlich Glockenberg, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 14.03.2018 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 17.05. - 28.05.2021
  Hattorf	An der Plantage	Aufstellungsbeschluss: 06.10.2022
  Hattorf	Gewerbegebiet Heinenkamp West	Aufstellungsbeschluss: 04.09.2024
  Hehlingen/ Neuhaus	Hehlinger Bach	Aufstellungsbeschluss: 06.10.2022
  Heiligendorf	Wendeburg II	Aufstellungsbeschluss: 28.06.2023
  Heiligendorf	Krummer Morgen, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 02.04.2025
  Heiligendorf	Feuerwehr Heiligendorf	Aufstellungsbeschluss: 02.04.2025
  Hellwinkel	VfL-Stadion Elsterweg	Aufstellungsbeschluss: 06.10.2022
  Heßlingen	Dieselstraße/Ecke Lerchenweg	Aufstellungsbeschluss: 07.12.2016 Öffentliche Darlegung: 07.09. - 15.09.2020 Veröffentlichung: 14.06. - 14.07.2021
  Heßlingen	Nördlich der Heßlinger Straße, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 26.05.2021 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 21.03.2022 – 01.04.2022
  Kästorf	Allerweg 1. Erweiterung	Aufstellungsbeschluss: 25.05.2022
  Klieversberg	Röntgenstraße	Aufstellungsbeschluss: 21.06.2017 Öffentliche Darlegung: 11.12.2019 - 03.01.2020
  Klieversberg/ Eichelkamp	Dunantplatz – östlicher Bereich	Aufstellungsbeschluss 12.07.2022   Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 13.10.2023 – 06.11.2023 Veröffentlichungsbeschluss: 18.06.2025
  Kreuzheide	„Östlich der Werderstraße“	Aufstellungsbeschluss 09.02.2022
  Neindorf	Betonwerk Osterberg	Aufstellungsbeschluss: 25.02.2025
  Neindorf	Neindorfer Riede	Aufstellungsbeschluss: 26.05.2021
  Neindorf	Wiedbusch	Aufstellungsbeschluss: 26.05.2021
  Nordsteimke	Neue Mitte Nordsteimke	Aufstellungsbeschluss: 14.07.2021
  Nordsteimke/ Hehlingen/ Reislingen/ Stadtmitte	QuartiersBebauungsplan Sonnenkamp I	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018
  Nordsteimke/ Hehlingen/ Reislingen/ Stadtmitte	QuartiersBebauungsplan Sonnenkamp II	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018
  Nordsteimke/ Hehlingen/ Reislingen/ Stadtmitte	QuartiersBebauungsplan Sonnenkamp IV	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018 Öffentliche Veranstaltung: 23.09.2020 Öffentliche Darlegung: 21.09. - 02.10.2020
  Nordsteimke/ Hehlingen/ Reislingen/ Stadtmitte	QuartiersBebauungsplan Campus Sonnenkamp	Aufstellungsbeschluss: 20.06.2018
  Reislingen/ Neuhaus	„Südlich der Sandkrugstraße“	Aufstellungsbeschluss: 06.10.2022
  Schillerteich	Nördlich des großen Schillerteiches, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 02.10.2019
  Stadtmitte	Nordkopfquartier Mitte	Aufstellungsbeschluss: 28.06.2023
  Stadtmitte	Nordkopfquartier Ost	Aufstellungsbeschluss: 28.06.2023
  Stadtmitte	Erlebniswelt Allerpark, 3. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 28.10.2020 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 22.02. – 05.03.2021 Auslegungsbeschluss: 26.05.2021 Veröffentlichung: 14.06. – 14.07.2021
  Sülfeld	Cocksfeld	Aufstellungsbeschluss: 10.10.2012 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 22.10.2014 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 27. – 31.10.2014 Veröffentlichung: 17.08. – 18.09.2015
  Velstove	Alte Handelsstraße	Aufstellungsbeschluss: 22.03.2023
  Vorsfelde	Fuhrenkamp	Aufstellungsbeschluss: 19.02.2020
  Vorsfelde	Schreiberwiese	Aufstellungsbeschluss: 03.02.2016 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 12.12.2022 – 27.12.2022
  Vorsfelde	Östlich an der Meine	Aufstellungsbeschluss: 15.02.2023
  Warmenau	Heidkoppel / Birnbaumstücke, 1. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 11.03.2015 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 08.08.2017 Auslegungsbeschluss: 20.06.2018
  Warmenau	„Automobilfabrik Warmenau	Aufstellungsbeschluss 09.02.2022 Veröffentlichung: 31.05. – 17.06.2022
  Warmenau	Schöne Heide	Aufstellungsbeschluss: 24.05.2017
  Warmenau	Westlich Am Haselborn	Aufstellungsbeschluss: 07.12.2022
  Wendschott	Alte Schulstraße	Aufstellungsbeschluss: 16.12.2020 Frühzeitige Beteiligung/öffentliche Darlegung: 13.09. - 11.10.2021
  Westhagen	Westhagen IV. Quartier/Teil c, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 19.09.2018 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Veranstaltung: 04.12.2018 Frühzeitige Beteiligung/ Öffentliche Darlegung: 05.12. - 14.12.2018
  Westhagen	Westhagen II. Quartier/2b, 2. Änderung	Aufstellungsbeschluss: 18.06.2025

  
  

• Verfahren der Bauleitplanung

  Das Verfahren der Bauleitplanung erfolgt nach einer gesetzlich vorgeschriebene Form und umfasst verschiedene Verfahrensschritte. In den Phasen zwei und drei haben Sie als Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.

  Schritt 1: Aufstellung eines Bebauungsplanes

  Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Rat der Stadt Wolfsburg gefasst. Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase "Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange" richtet sich nicht an die Bürger. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß Paragraf 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) ortsüblich bekannt zu machen. 

  Schritt 2: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

  In der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß Paragraf 3 Absatz 1 BauGB werden die Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung oder in Form einer Darlegung durchgeführt. Dabei werden allgemeine Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen erläutert. Die Anmerkungen der Bürgerinnen und Bürger fließen mit in die weiteren Planungen ein.

  Schritt 3: Öffentliche Auslegung

  Die Planentwürfe, die vom Rat der Stadt Wolfsburg beschlossen wurden, werden gemäß Paragraf 3 Absatz 2 BauGB dann für die Dauer von einem Monat öffentlich ausgelegt. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Die unterschiedlichen Belange aller Beteiligter werden im weiteren Planungsprozess abgewogen und einbezogen.

  Schritt 4: Bekanntmachung

  Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Wolfsburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Wolfsburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft.

• Rechtskräftige Bebauungspläne im Stadtplan kostenfrei recherchieren
  

  Als Service bietet der Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung in der neuen Stadtplananwendung die Möglichkeit, nach rechtsverbindlichen Bebauungsplänen zu recherchieren. Sämtliche Pläne sind im Stadtgebiet eingezeichnet und mit einem Klick in das jeweilige Plangebiet ist es möglich, sich neben dem Bebauungsplan auch weiterführende Informationen, wie zum Beispiel die Begründung für die Planung, herunterzuladen.

  • Interaktive Stadtkarte der rechtskräftigen Bebauungspläne sowie ergänzenden Planungsunterlagen
• Ihre Ansprechpartner*innen

  Zuständigkeiten der Abteilung Stadtplanung

  Team Nord	Telefon
  Frau Reinhardt Frau Malig Herr Schrader Herr Pfaff Frau Hage	05361 28-1184 05361 28-2791 05361 28-1727 05361 28-1633 05361 28-2700
  Team Süd
  Herr Backsmann Frau Müller Herr Nimpsch Frau Flierl	05361 28-1415 05361 28-1885 05361 28-1412 05361 28-5019
  Flächennutzungsplan
  Herr Koch	05361 28-2477

  Team Wohnprojekte

  Frau Rasehorn 05361 28-1571

  Frau Ballhausen 05361 28-1198

  Frau Schneider 05361 28-1449

  Frau Mehde 05361 28-5049

  Herr Tairi 05361 28-1672 

   

  Abteilung Sanierung   

  Herr Dr. Piek 05361 28-1719

  Herr Rey 05361 28-2781

  Herr Teigeler 05361 28-1677

  Frau Meyer 05361 28-2605

  Frau Peters 05361 28-1673 

  Frau Alber 05361 28-1897

  Frau Svoboda 05361 28-5039

  Frau Baumgarte 05361 28-1673

  
• Flächennutzungsplan
  

  Die vielfältigen und oft gegenläufigen Wünsche, Interessen, Vorstellungen und Bedarfe der sich ständig wandelnden Gesellschaft an der Bodennutzung wirken auf das Stadt- und Freiraumgefüge ein. Dem Flächennutzungsplan (FNP) als vorbereitender Bauleitplan kommt die grundlegende Steuerungs- und Lenkungsfunktion der Verteilung von Bodennutzungen für das gesamte Gemeindegebiet zu.

  Nur etwa ein Drittel des Wolfsburger Stadtgebietes sind Bau- und Verkehrsflächen. Den größeren Anteil nehmen Landwirtschafts-, Wald-, Grün- und Wasserflächen ein. Der Flächennutzungsplan setzt sich intensiv mit dieser stadt- und naturräumlichen Struktur Wolfsburgs und seiner Potentiale auseinander. Er zeigt die bis dato erfolgte städtebauliche Entwicklung und entwirft ein Bild von der zukünftigen Inanspruchnahme der Flächen des Stadtgebietes.

  Folgende Hauptfragen stehen dabei im Fokus:

  • Wie viele Menschen werden in der Stadt wo leben und wo arbeiten?
  • Welche Flächen werden in Zukunft gebraucht und für welchen Nutzen?
  • Welche Verkehrsströme hat das zur Folge und wie sollen sie fließen?
  • Welche Maßnahmen zum Hochwasserschutz, zum Umweltschutz im Allgemeinen und zum Natur- und Klimaschutz im Besonderen werden ergriffen?

  Auf diese und viele andere Fragen soll der Flächennutzungsplan Antworten geben.

  Übersicht, Begründung und Erklärung zum Flächennutzungsplan

  • Der Flächennutzungsplan
  • Die Begründung zum Flächennutzungsplan
  • Die Erklärung zum Flächennutzungsplan

Hinweise zum Datenschutz

• Kontakt

  Stadt Wolfsburg
  Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung
  Porschestraße 49
  38440 Wolfsburg

  Telefon: 05361 28-2165

  E-Mail: sekretariat.06@stadt.wolfsburg.de