Bebauungspläne

Das Verfahren der Bauleitplanung erfolgt nach einer gesetzlich vorgeschriebene Form und umfasst verschiedene Verfahrensschritte. In den Phasen zwei und drei haben Sie als Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich am Verfahren zu beteiligen.

Schritt 1: Aufstellung eines Bebauungsplanes

Der Beschluss, einen Bauleitplan aufzustellen, wird vom Rat der Stadt Wolfsburg gefasst. Andere Behörden und benachbarte Gemeinden werden über den Vorentwurf informiert und können sich dazu äußern. Die Phase "Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange" richtet sich nicht an die Bürger. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. 

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Schritt 2: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 

In der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB werden die Bürger frühzeitig über die Planungsabsichten informiert. Die Beteiligung wird als öffentliche Veranstaltung oder in Form einer Darlegung durchgeführt. Dabei werden allgemeine Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung sowie mögliche Planalternativen erläutert. Die Anmerkungen der Bürgerinnen und Bürger fließen mit in die weiteren Planungen ein.

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Schritt 3: Öffentliche Auslegung

Die Planentwürfe, die vom Rat der Stadt Wolfsburg beschlossen wurden, werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB dann für die Dauer von einem Monat öffentlich ausgelegt. Sie haben die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und eine Stellungnahme dazu auch online abzugeben. Die unterschiedlichen Belange aller Beteiligter werden im weiteren Planungsprozess abgewogen und einbezogen.

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Schritt 4: Bekanntmachung

Abgeschlossen wird das formelle Verfahren durch die Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen und der Beschlussfassung über den Bauleitplan durch den Rat der Stadt Wolfsburg. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für die Stadt Wolfsburg erlangt dann der Bauleitplan Rechtskraft.

Auf diesen Seiten werden die aktuellen Entwürfe der laufenden Bauleitplanverfahren in den jeweiligen Verfahrensschritten gezeigt. Die Entwürfe können montags bis donnerstags von 7:00 Uhr bis 19:00 Uhr und freitags von 7:00 bis 13:00 Uhr im 3. Obergeschoss, Rathaus B, Porschestraße 49, öffentlich eingesehen werden. 

Auskünfte zu den ausgelegten Entwürfen erteilen Ihnen die jeweiligen Sachbearbeiter zu folgenden Zeiten:

Montag und Dienstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 16:30
Mittwoch und Freitag	08:30 – 12:00
Donnerstag	08:30 – 12:00 und 13:00 – 17:30

              

Dort besteht die Möglichkeit zur Erörterung und Äußerung sowie die Abgabe einer Stellungnahme. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit, auch digital eine Stellungnahme mit Hilfe eines Kontaktformulars abzugeben. 

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Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungsverfahren

Die Stadt Wolfsburg informiert, dass gemäß Europäischer Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) personenbezogene Daten wie Name, Adressdaten sowie E-Mail-Adresse mit der Abgabe von Stellungnahmen gemäß Paragraf 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1c EU-DSGVO für die gesetzlich bestimmten Dokumentations- und Informationspflichten genutzt und gespeichert werden. Lesen Sie hier weitere Informationen zum Datenschutz

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Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Gemäß Paragraf 3 Absatz 1 BauGB:  

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen		Kontakt
„Heidkamp Planteil B“ im Ortsteil Brackstedt	27.01. bis 07.02.2020	Hinweis: Die folgenden Dokumente stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Geltungsbereich Konzept Konzept A3 Bebauungsplan Vorentwurf Bebauungsplan Vorentwurf A3 Planzeichenerklärung		Herr Schrader Telefon: 05361 28-1727 Zimmer: B 316

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Öffentliche Auslegung 

Gemäß Paragraf 3 Absatz 2 BauGB:

Bezeichnung des Verfahrens	Auslegungszeitraum	Anlagen	Kontakt
Alte Baumschule/Ecke Lerchenweg	13.01. bis 14.02.2020	Hinweis: Die folgenden Dokumente stehen Ihnen hier im *PDF-Format zum Herunterladen zur Verfügung und öffnen sich jeweils in einem neuen Fenster Übersichtsplan Bebauungskonzept Bebauungsplan-Entwurf Original Bebauungsplan-Entwurf A3-A4 Bebauungsplan-Entwurf Begründung Liste Umweltrelevante Informationen Umweltrelevante Informationen 1a-1 Verkehrserzeugung zum Neubauvorhaben 1a-2 Stellungnahme Verkehrserzeugung zum Neubauvorhaben 1b Aktualisiertes Schallgutachten 1c Kampfmittelfreigabe bezüglich Abwurfmunition 1d Stellungnahme Untere Naturschutzbehörde 1e Stellungnahme Deutsche Bahn AG 1f Stellungnahme Polizeiinspektion Wolfsburg-Helmstedt 2a-1 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 2a-2 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag - Ergänzung 2b Erfassung Brutvögel 3a Altlastenuntersuchung GGU 3b Stellungnahme Untere Boden- und Immissionsschutzbehörde 4a Altlastenuntersuchung GGU 4b Stellungnahme Untere Wasserbehörde 5a Baugrundvorerkundung GGU	Herr Schrader Telefon: 05361 28-1727 Zimmer: B 316

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Rechtskräftige Bebauungspläne kostenfrei im Stadtplan recherchieren

Als Service bietet der Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauberatung in der neuen Stadtplananwendung die Möglichkeit, nach rechtsverbindlichen Bebauungsplänen zu recherchieren. Sämtliche Pläne sind im Stadtgebiet eingezeichnet, und mit einem Klick in das jeweilige Plangebiet ist es möglich, sich neben dem Bebauungsplan auch weiterführende Informationen, wie zum Beispiel die Begründung für die Planung, herunterzuladen.

Zum Stadtplan wechseln

Bedienungshinweis: Im Stadtplan selbst klicken Sie bitte unten links auf das blaue Symbol mit der Aufschrift Karten. Anschließend öffnet sich ein Menü in dem Sie auf den verschiedenen thematischen Karten die Karte "Bebauungspläne" auswählen können. 

Zuständigkeiten der Abteilung Stadtplanung

Team Nord

Frau Bierstedt   Tel.: 05361 28-1633
Frau Malig   Tel.: 05361 28-2791
Frau Reinhardt   Tel.: 05361 28-1184
Herr Schrader   Tel.: 05361 28-1727

Team Süd

Frau Müller   Tel.: 05361 28-1885
Herr Backsmann   Tel.: 05361 28-1415
Herr Koch   Tel.: 05361 28-2477
Herr Nimpsch   Tel.: 05361 28-1412

Team Wohnprojekte

Frau Ballhausen    Tel.: 05361 28-1198
Frau Ecker   Tel.: 05361 28-1672
Frau Rasehorn   Tel.: 05361 28-1571
Herr Šošo   Tel.: 05361 28-2838

Team Sanierung

Frau Meyer   Tel.: 05361 28-2605
Herr Heinisch   Tel.: 05361 28-1049
Herr Rey   Tel.: 05361 28-2781
Herr Teigeler   Tel.: 05361 28-1677

Die vielfältigen und oft gegenläufigen Wünsche, Interessen, Vorstellungen und Bedarfe der sich ständig wandelnden Gesellschaft an der Bodennutzung wirken auf das Stadt- und Freiraumgefüge ein. Dem Flächennutzungsplan (FNP) als vorbereitender Bauleitplan kommt die grundlegende Steuerungs- und Lenkungsfunktion der Verteilung von Bodennutzungen für das gesamte Gemeindegebiet zu.

Nur ca. ein Drittel des Wolfsburger Stadtgebietes sind Bau- und Verkehrsflächen. Den größeren Anteil nehmen Landwirtschafts-, Wald-, Grün- und Wasserflächen ein. Der Flächennutzungsplan setzt sich intensiv mit dieser stadt- und naturräumlichen Struktur Wolfsburgs und seiner Potentiale auseinander. Er zeigt die bis dato erfolgte städtebauliche Entwicklung und entwirft ein Bild von der zukünftigen Inanspruchnahme der Flächen des Stadtgebietes.

Folgende Hauptfragen stehen dabei im Fokus:

• Wie viele Menschen werden in der Stadt wo leben und wo arbeiten?
• Welche Flächen werden in Zukunft gebraucht, und für welchen Nutzen?
• Welche Verkehrsströme hat das zur Folge und wie sollen sie fließen?
• Welche Maßnahmen zum Hochwasserschutz, zum Umweltschutz im Allgemeinen und zum Natur- und Klimaschutz im Besonderen werden ergriffen?

Auf diese und viele andere Fragen soll der Flächennutzungsplan Antworten geben.

Übersicht, Begründung und Erklärung zum Flächennutzungsplan

• Der Flächennutzungsplan zum Herunterladen
• Die Begründung zum Flächennutzungsplan
• Die Erklärung zum Flächennutzungsplan