Innenstadt auf dem Weg in eine neue Zukunft
Start der Abrissarbeiten für den ersten Bauabschnitt der BRAWO Arkaden
Oberbürgermeister Dennis Weilmann betonte bei der Baustart-Veranstaltung: „Mit den BRAWO Arkaden der Volksbank BRAWO machen wir einen bedeutenden Schritt hin zu unserem großen Ziel: eine lebendige, einladende und attraktive Innenstadt – für alle Wolfsburgerinnen und Wolfsburger und für unsere Gäste. Die Porschestraße wird sich schon bald spürbar wandeln. Die BRAWO Arkaden werden dabei ein bald sichtbares Zeichen setzen.“
Einstieg in den ersten Bauabschnitt
Die Veranstaltung vor rund 100 Gästen markiert den symbolischen Einstieg in den ersten Bauabschnitt, der unter anderem 82 moderne Mietwohnungen und etwa 4.500 Quadratmeter Retailfläche vorsieht. In den kommenden Monaten erfolgt zunächst der Rückbau der Bestandsgebäude. Der Neubau startet direkt im Anschluss. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen. Parallel starten die Planungen für den zweiten Bauabschnitt. Die Umsetzung des ersten Bauabschnitts erfolgt durch den Generalübernehmer Köster GmbH, der die schlüsselfertige Realisierung verantwortet.
Ein Stadtquartier für Morgen – vielfältig und urban
Das Projekt BRAWO Arkaden ist ein Meilenstein unserer Innenstadtentwicklung. Der neue Komplex soll mehr Aufenthaltsqualität, Nutzungsvielfalt und städtebauliche Attraktivität in die City bringen. Claudia Kayser, Leiterin der Direktion Wolfsburg der Volksbank BRAWO, sagt: „Wir schaffen in der Innenstadt nicht nur dringend benötigten Wohn- und Arbeitsraum, sondern auch neue Orte für Begegnung und Austausch. Unser Ziel ist es, das Stadtbild positiv zu prägen und Wolfsburg noch lebenswerter zu machen.“
Auch während der laufenden Bauarbeiten bleiben die Geschäfte Müller und H&M am aktuellen Standort geöffnet. Die Geschäfte der Schillergalerie sind von den derzeitigen Arbeiten nicht betroffen. Auch das Parkhaus in der Schillerstraße steht weiterhin zur öffentlichen Nutzung zur Verfügung. Trotz aller Maßnahmen zur Verkehrslenkung und Baustellenlogistik lassen sich zeitweise Einschränkungen durch Anlieferverkehr, Lärm oder geänderte Wegeführungen nicht vollständig vermeiden. „Wir bitten Anwohner, Passanten und Mieter um Verständnis für unvermeidliche Beeinträchtigungen. Natürlich sind wir bestrebt, sie auf ein Minimum zu reduzieren“, so Kayser weiter.
Nachhaltiger Städtebau
Die BRAWO Arkaden werden in mehreren Bauabschnitten auf rund 40.000 Quadratmetern oberirdischer Gesamtfläche entstehen und setzen Maßstäbe im nachhaltigen Städtebau. Das gesamte Projekt wird nach den Anforderungen der EU-Taxonomie-Verordnung geplant und strebt die DGNB-Zertifizierung in Gold an. Die angestrebte Energieeffizienz liegt sogar 10 % unterhalb der KfW40-Anforderungen. Extensive Dach- und Fassadenbegrünungen, ein Biodiversitätskonzept sowie schadstoffarme Baustoffe verbessern Klima, Luftqualität und Artenvielfalt im Quartier. Zudem entstehen Grünflächen, ein begrünter Innenhof, Spiel- und Bewegungsräume sowie Fahrrad- und PKW-Stellplätze.
Die Entwicklung der BRAWO Arkaden wurde von Beginn an begleitet durch frühzeitige Bürger- und Behördenbeteiligung, einen erfolgreichen Architektenwettbewerb sowie die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans. Empfehlungen der Stadtverwaltung, Umweltschutzanforderungen und umfangreiche Fachgutachten sind bereits in die Planung eingeflossen.