Urban planning projects
Pending Translation: Die Abteilung Stadtplanung erarbeitet und beauftragt Studien und Untersuchungen zur Geschichte, zum aktuellen Zustand und zur strategischen Entwicklung bestimmter Bereiche in der Stadt. Dazu gehört auch die Projektentwicklung der beiden großen städtischen Wohnungsbauprojekte Hellwinkel und Nordsteimke.
Pending Translation: Weiterhin initiiert und begleitet die Stadtplanung Wettbewerbsverfahren innerhalb der Stadtverwaltung Wolfsburg zusammen mit den Wohnungsbaugesellschaften und privaten Bauherren. In wichtigen Stadtentwicklungsbereichen wie dem Nordkopf werden auch Investorenprojekte von der Planung bis zur Umsetzung stadtgestalterisch betreut.
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Expert opinion procedure Berlin House
A private investor would like to build his company headquarters on the site of the former company Naturstein Billen. Through a high-quality new development at this location, the traditional site at the Berliner Brücke can be appropriately and experientially designed as the eastern entrance to the city and at the same time serve as an important stimulus for the adjacent commercially characterized city quarter. The procedure was carried out as a parallel multiple commissioning in the form of a structural engineering expert procedure on the basis of the urban development structure concept for the Dieselstraße commercial area. The offices of khs architekten (Wolfsburg), Reichel und Stauth architects (Braunschweig) and struhk architects (Braunschweig) took part in the procedure.
The following criteria were used by the expert panel to evaluate the work: overall urban concept, architectural quality, quality of open space, functionality and sensible integration of the listed pavilion. Under the chairmanship of Prof. M. Schirmer, the panel recommended that the contribution by Reichel and Strauth be further processed.
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Urban development structure concept - Dieselstraße industrial estate
In the Dieselstrasse commercial area, a number of publicly used buildings and commercial operations require medium- to long-term changes. The associated restructuring potentials provide space for new development perspectives with more intensive and higher-quality utilization possibilities as an impulse for a necessary upgrading process.
Dieselstraße as an eastern extension of the city axis Heinrich-Nordhoff-Straße and Heßlinger Straße forms an important city access road, which has a high centrality in terms of traffic, especially in the intersection area with the Berliner Ring. The associated public perception and the immediate proximity to the city center in connection with central attractions such as DOW (Designer Outlet Wolfsburg), Autostadt, Phaeno and the ErlebnisWelt Allerpark call for a distinctive urban development.
With the urban development structure concept, the Dieselstraße commercial area is given new functional development perspectives as well as framework-setting goals and measures that define the character and design of the area in perspective. Based on the structural concept, urban development studies for the former Billen property, the new fire station building and the Alte Baumschule residential development were prepared in parallel and are currently being implemented in planning law.
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Hellwinkel residential quarter
Pending Translation:
Das neue Stadtquartier Hellwinkel (ca. 750 Wohneinheiten) liegt, umgeben von vorhandenen Siedlungseinheiten der 50er Jahre am östlichen Innenstadtrand. Mit der Umwandlung der beiden zurzeit dort noch befindlichen Kleingartenareale, wird das größte noch vorhandene innerstädtische Flächenreservoir aktiviert.
Durch die Umwandlung der Kleingartenanlage zu einem Wohngebiet kann auf die Nachfrage nach neuem Wohnraum in Wolfsburg reagiert werden. Die Erschließung dieser größten noch vorhandenen innerstädtischen Freifläche wird in zwei Bauabschnitten vorgenommen. Während mit dem ersten Bauabschnitt im Januar 2017 begonnen wurde - hier gibt es mittlerweile die ersten Hochbaumaßnahmen - ist die Erschließung des zweiten Bauabschnitts ab Anfang 2019 geplant.
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The yards
Pending Translation:
Die „Höfe“ westlich der Porschestraße sind die „Altstadt“ der modernen Stadt Wolfsburg. Als erstes Wohnquartier für die Arbeiter des VW-Werks wurden Sie zwischen 1939 und 1942 erbaut. Gebäude, Innenhöfe und Straßenräume bilden eine eng verzahnte Einheit. Ruhe, Naturnähe und ein übergeordneter gestalterischer Zusammenhang stellen eine große Qualität für innerstädtisches Wohnen dar und geben den Höfen ihren starken Charakter.
Wegen ihrer stadtgeschichtlichen Bedeutung und ihren bau- und freiraumhistorischen Besonderheiten beantragt die Stadt für die „Höfe“ seit 2010 Fördermittel aus der Städtebauförderung des Bundes in der Programmkomponente „Städtebaulicher Denkmalschutz“. Parallel dazu wurden vertiefende Untersuchungen zur Vorbereitung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen erarbeitet. Im September 2014 wurde ein weiterer Förderantrag in der Programmkomponente „Nationale Projekte des Städtebaus“ beim Sozialministerium Niedersachsen eingereicht.
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"Filet property" between JobCenter and market hall
This largest still undeveloped site at the Nordkopf is waiting for a suitable structural development. Together with the site next to the JobCenter, this offers the opportunity to implement an architecture at a central location in the city that is placed in the core area of the urban development dynamics both in terms of urban planning and with its range of uses and can sustainably shape the important transition from Nordkopf to Porschestrasse.
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Lighting Master Plan
Pending Translation:
Lichtmasterpläne haben das Ziel, strategisch das Erscheinungsbild von Stadträumen aufzuwerten. Auch die Stadt Wolfsburg hat entschieden, sich diesbezüglich zu positionieren. Attraktiv soll Stadt auch im Dunkeln sein, ihre Besonderheiten als Merkzeichen akzentuieren und Aufenthaltsqualität schaffen. Hinzu kommen die Aspekte von Orientierung und Sicherheitsgefühl. Im Zuge der Diskussion um Energieverbrauch und Nachhaltigkeit gewinnt der Aspekt der Verbesserung des Nachtbildes der Stadt bei gleichzeitiger Reduzierung des Energieverbrauchs an Bedeutung.
Zusätzlich werden die negativen Auswirkungen von Lichtsmog, der "Verlust der Nacht" und der gigantische jährliche Verlust an nachtaktiven Insekten thematisiert.
Der Masterplan wird in 3 Schritten erarbeitet. Auf eine umfassende Analyse folgte das Konzept, das in Plänen und einer Broschüre die Leitlinien zum Funktionalen Straßenlicht, zum Akzent- und Architekturlicht und zum Werbelicht in Wolfsburg darstellt und erläutert. Daraus werden Maßnahmenvorschläge abgeleitet. Nach der Umsetzung von zwei Pilotprojekten und einer Beteiligung von Bürgern, Einzelhandel und anderer Träger öffentlicher Belange wird eine Beschlussfassung im Stadtrat vorbereitet.
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New construction of the LSW and Stadtwerke headquarters
The new municipal utility administration building, the so-called Wolfsburg Nordkopftower, is to be built at the Nordkopf by 2017. The aim is to create a dominant urban feature with a new building at the Nordkopf and thus to upgrade the entrances to the Designer Outlet Center, the Autostadt and the city center. The high point is formed by a multi-storey building in the area of the intersection with Heßlinger Straße. The new administration building will create additional office space. This also includes additional parking spaces, which will be accommodated in a parking garage inside the block.
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North Head Master Plan
Pending Translation:
Der „Nordkopf“ präsentiert sich heute als zeitgenössisches Stadtentrée - wo noch vor 20 Jahren zugige Weite herrschte, verdichtet sich heute ein neues Bild der Stadt im Übergangsbereich von Hauptbahnhof, Porschestraße und der Autowelt von Volkswagen auf der anderen Seite des Mittellandkanals. Auf Grundlage des 2007 entwickelten „Masterplan Nordkopf“ begleitet die Stadtplanung in diesem Stadtbereich die Umsetzung aller öffentlichen und privaten Hochbauprojekte sowie die Entwicklung und Gestaltung der neu entstehenden öffentlichen Räume.
So wurden in den letzten Jahren gegenüber dem Hauptbahnhof ein Hotelneubau und davor ein neuer dreieckiger Platz gebaut, der das Netz der öffentlichen Räume am Nordkopf um einen weiteren Aufenthaltsort bereichert. Unterhalb der neuen Platzfläche liegt eine neu errichtete Tiefgarage, die mit den Parkmöglichkeiten unter BKK und Phaeno einen Verbund bildet.
Aktuell macht die veränderte Nahverkehrskonzeption im Großraum Braunschweig es erforderlich, hinter dem phaeno einen neuen Bahnsteig und ein neues Gleis für die Zugverbindung nach Stendal zu bauen. Die Stadt wird diese Maßnahmen nutzen, auch entlang der Gleise die neu zu ordnende Raumsituation gestalterisch in den Zusammenhang der schon vorhandenen Freiräume zu integrieren.
Die Parkplatzflächen westlich des Hauptbahnhofs und des Cinemaxx bilden die große Flächenreserve für die (Innen-)Stadtentwicklung Wolfsburgs in den kommenden Jahrzehnten. In unmittelbarer Nähe des ICE-Halts ist die Verknüpfung der unterschiedlichen Verkehrsarten das wichtigste Zukunftsthema.
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Master planning Porschestrasse
Pending Translation:
Die Porschestraße ist das Rückgrat der Wolfsburger Innenstadtentwicklung. Die wichtigsten öffentlichen und kulturellen Bauten sind hier wie an einer Perlenschnur aufgereiht. Diese zentrale Straßenachse wird nach dem Planer und späteren Stadtbaurat von Wolfsburg Peter Koller auch „Koller-Achse“ genannt. Hier konzentrieren sich auch die wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Die 2004 vom Rat der Stadt beschlossene „Masterplanung Porschestraße“ ist die Grundlage der Umgestaltung der Fußgängerzone, die deutlich zur Attraktivitätssteigerung der Innenstadt beigetragen hat. Das öffentliche Leben der Stadt spielt sich im Wesentlichen in diesem „Wohnzimmer“ Wolfsburgs ab. Die Ballung öffentlicher und kultureller Funktionen an den beiden Enden der Porschestraße werden als „Südkopf“ (am Klieversberg) und als „Nordkopf“(am HBF) bezeichnet.
Der „Südkopf“ als landschaftlich geprägter Mündungsraum der Porschestraße am Klieversberg ist mit Hans Scharouns Theater, dem Kulturhaus von Alvar Aalto, dem Kunstmuseum, dem Planetarium und dem Kongresszentrum ein kultureller Hotspot Wolfsburgs. Dessen Wahrnehmung und Gestaltung wird in den kommenden Jahren durch den Ausbau der Neuen Schule mit dem Bildungshaus an Kontur und Ausstrahlung gewinnen. Eine „Bildungs-Landschaft„ im wörtlichen und im übertragenen Sinne soll hier entstehen. Die Planungsprozesse - von grundsätzlichen Überlegungen über die Gestaltung der Freiräume bis zur Anordnung der geplanten Neubauten - werden von der Stadtplanung kontinuierlich begleitet.