᠎Pending Translation: „Die BRAWO Arkaden werden einen bedeutenden Beitrag zur Revitalisierung und Aufwertung unserer Innenstadt leisten. Mit einer Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bereichern und stärken sie die Innenstadt als lebenswerten und attraktiven Ort“, würdigt Oberbürgermeister Dennis Weilmann das Projekt als wichtigen Baustein der Wolfsburger Stadtentwicklung. 

Bis Ende 2027 entstehen die BRAWO Arkaden und damit ein gemischt genutztes Ensemble aus Wohnungen, Einzelhandel und begrünten Aufenthaltsbereichen. Der erste Bauabschnitt umfasst rund 17.000 Quadratmeter Fläche. Geplant sind 82 moderne Mietwohnungen mit Größen zwischen 36 und 145 Quadratmetern. Alle Einheiten sind barrierearm erschlossen und gruppieren sich um einen begrünten, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof auf Höhe des zweiten Obergeschosses mit Spiel- und Bewegungszonen. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss entstehen auf insgesamt rund 4.500 Quadratmetern moderne Handelsflächen. Eine durchgehende Fensterfront entlang der Porschestraße sorgt für hohe Sichtbarkeit im Stadtraum. 

᠎Pending Translation: BRAWO Arkaden punkten auch mit nachhaltigem Konzept

᠎Pending Translation: Jürgen Brinkmann, Vorstandsvorsitzender der Volksbank BRAWO, betonte in seinem Grußwort zur Grundsteinlegung die Bedeutung des Projekts für die Bank: „Heute legen wir nicht nur den Grundstein, sondern geben ein Versprechen an die Stadt und ihre Zukunft. Die BRAWO Arkaden sind für uns mehr als ein Bauprojekt. Sie stehen für unseren Anspruch, dass wir dort investieren, wo wir verwurzelt sind.“ 

Zur Erschließung des Quartiers entsteht eine Tiefgarage mit rund 95 Stellplätzen. Darüber hinaus sind oberirdische Kurzzeitparkflächen vorgesehen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Ende 2027 vorgesehen. Die Umsetzung erfolgt durch den Generalübernehmer Köster GmbH, der für die schlüsselfertige Realisierung verantwortlich ist. 

Dabei stehen die BRAWO Arkaden stehen für einen integrierten, nachhaltigen Ansatz im Städtebau. Das Projekt wird gemäß den Anforderungen der EU-Taxonomie-Verordnung geplant und strebt die Zertifizierungsstufe Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Die angestrebte Energieeffizienz unterschreitet die Anforderungen des KfW40-Standards um zehn Prozent. Ein zentrales Element des energetischen Gesamtkonzepts ist die Betonkerntemperierung (BKT), die die thermische Speichermasse der Betonbauteile zur effizienten Beheizung und Kühlung des Gebäudes nutzt und so einen dauerhaft energiearmen Betrieb ermöglicht. Die BKT trägt maßgeblich zur Erreichung der DGNB-Zertifizierung in Gold bei und unterstreicht den hohen Anspruch des Projekts an Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit. 

Geplant sind außerdem Dach- und Fassadenbegrünungen, der Einsatz schadstoffarmer und rückbaufähiger Materialien, ein umfassendes Biodiversitätskonzept sowie klimaaktiver Grünflächen zur Verbesserung der Luftqualität und Förderung der Artenvielfalt im Quartier. Die Umsetzung folgt den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und zielt auf einen langfristigen ökologischen, sozialen und ökonomischen Mehrwert für die Innenstadt ab. 

᠎Pending Translation: 40.000 Quadratmeter in mehreren Bauabschnitten

᠎Pending Translation: Insgesamt entstehen die BRAWO Arkaden auf rund 40.000 Quadratmetern oberirdischer Fläche und werden in mehreren Bauabschnitten realisiert. Die Planungen basieren auf einem erfolgreichen Architekturwettbewerb, einem neu aufgestellten Bebauungsplan sowie einer umfassenden Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung. Ergebnisse aus Bürgerbeteiligungen, Umweltberichten und zahlreichen Fachgutachten, darunter zu Immissionsschutz, Verkehr, Artenschutz und Klimaökologie, wurden berücksichtigt und in das Projekt überführt. 

Während der Bauarbeiten bleiben umliegende Einzelhändler wie Müller und H&M am Standort geöffnet. Auch das Parkhaus in der Schillerstraße steht weiterhin der Öffentlichkeit zur Verfügung. Um die Auswirkungen auf den laufenden Betrieb und die Nachbarschaft so gering wie möglich zu halten, wurde gemeinsam mit der Stadt ein Verkehrskonzept entwickelt. 

Mehr Informationen auch auf https://brawo-arkaden.de/.