Grundstücks- und Gebäudemanagement

Wir bieten gebündelt und vernetzt alle interessanten Informationen rund ums Wohnen und Bauen in Wolfsburg. Wissenswertes über die aktuellen Baugebiete und –projekte, den geplanten oder in Vorprüfung befindlichen Flächenpotentialen und Informationen für Bauherren halten wir für Sie bereit. Es ist dabei unerheblich, ob es sich um Entwicklungen städtischer oder privater Baugebiete- oder –projekte handelt.

Von der ersten Idee eines städtischen Baugebietes, der Vorbereitung der politischen Entscheidungsfindung bis zur Umsetzung von  Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen, sowie der endgültigen Herstellung der Erschließungsstraßen erfolgt die Betreuung durch das Team „Wohngebiete“. In der Zeit der Planungsphase ist das Team der richtige Ansprechpartner für alle Fragen rund um das städtische Baugebiet.

Wohnprojekte in innerstädtischer Lage erfreuen sich steigender Beliebtheit. Unabhängig, ob es sich dabei um Investorenprojekte auf städtischem oder auf privatem Grund und Boden, Miet- oder Eigentumsprojekten oder um gemeinschaftliche Wohnformen  handelt, die Koordinierung aller Abstimmungsbedarfe übernimmt die Stabsstelle Wohnprojekte.

Bei den beiden großen Quartiers – Stadtteil Projekten Hellwinkel und Nordsteimke/Hehlingen handelt es sich von der Größe, städtebaulichen Struktur, Verdichtungsgrad etc. um Maßnahmen mit urbanen Stadtteil Strukturen die aufgrund der Komplexität in einer eigenen Projektgruppe entwickelt werden.

Die Abteilung Grundstücksverkehr ist ihr Ansprechpartner für den Erwerb von Grundstücken sowie grundbuchlich zu sichernden Rechten. Zusätzlich werden die Gewerbeflächen der Stadt veräußert. Außerdem gehört der Abteilung das Fachgebiet Landwirtschaft mit der Verpachtung der landwirtschaftlichen Flächen, der Realverbandsaufsicht sowie dem Stadtforst an.

Ein weiterer Aufgabenbereich ist die Abwicklung von Vermessungen auf städtischen Grundstücken.

Das Vermarktungsteam berät Grundstückssuchende über die baureifen und in Vorbereitung befindlichen Baugebiete und verkauft die Bauplätze der Stadt.

Die Wohnraumförderstelle fördert nicht nur den Bau oder den Erwerb einer selbstgenuzten Immobilie auf der Grundlage des Förderprogramms der Stadt Wolfsburg, sondern unterstützt auch den altersgerechten Umbau von Wohneigentum oder Mietwohnungen. Darüber hinaus begleitet die Wohnraumförderstelle die Antragstellung für Wohnraumfördermittel des Landes Niedersachsen.

Das Erbbaurechtsteam betreut die rd. 8.500 Erbbauberechtigten der Stadt über die Inhalte der Verträge, die Entwicklung der Erbbauzinsen sowie die Modalitäten bei Verkauf von Erbbaurechten.

Neben der Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen im Eigentum der Stadt obliegt der Abteilung die Verpachtung unbebauter städtischen Flächen, die Verwaltung der Festplätze und die Betreuung von Dorfgemeinschaftseinrichtungen.

Ferner werden als interner Dienstleister zentral Tätigkeiten wahrgenommen wie beispielsweise die Bereitstellung von Räumlichkeiten für alle Verwaltungseinheiten der Stadtverwaltung, die Gebäudereinigung, die Energiebewirtschaftung oder auch die Prüfung ortsveränderlicher elektrischer Betriebsmittel.

• Alle Satzungen, Verordnungen und sonstige wichtige Mitteilungen der Stadt Wolfsburg werden im der Stadt Wolfsburg veröffentlicht. 
• Informationsblatt 11-5 zur Erhebung von personenbezogenen Daten ()

Ein WBS ist eine Bescheinigung für Haushalte, deren Einkommen innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen liegt. Er berechtigt zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung. Der WBS hat eine Laufzeit von einem Jahr und ist in ganz Niedersachsen gültig.